Аренда помещения 274 кв.м. От метро 6 минут пешком. в Санкт-Петербурге

Помещение расположено по адресу ул., Благодатная, 28 в 60 метрах от Московского проспекта. Есть возможность размещения рекламной вывески прямо на углу у московского.
Общая площадь помещения 274 м.кв. из них 92 - полуподвал.
В подвале оборудованы 2 камеры (холодильная и морозильная, в рабочем состоянии), а так же есть помещения под кладовые.
На первом этаже на плане красным указаны капитальные стены. Остальные при желании можно убирать. Высота потолков 4, 4 метра.
По электричеству: входная допустимая мощность около 50кВт.
Помещение подключено к централизованному газоснабжению (бытовому). Горячая вода через газовые колонки.
По подъезду и разгрузке проблем нет.
По размещению рекламы на фасаде проблем нет совсем.
Стоимость аренды в месяц:
300 000 руб. - собственно аренда
+ 35 000 руб. - платежи управляющей компании (уборка территории, отопление, вывоз мусора, размещение вывески)
+ электричество, газ, вода по счетчикам
Помещение требует ремонта. Объём этого ремонта напрямую зависит от цели использования этого помещения.
Телефон - +79990225436