СРОЧНО сдаю помещение с отличным видом, большой площадью. в Санкт-Петербурге

Сдаю коммерческое помещение в центре Санкт-Петербурга. Панорамные окна, отличный вид, есть все коммуникации+вытяжка. Зона погрузки, 2 лифта, 2 входа. Профиль – без ограничений. Помещение с хорошим ремонтом. Удачное расположение возле метро «Петроградская». ТОРГ
Возможно ресторан, или другое.
Дополнительная информация:
Последний арендатор – ресторан Лангуст;
Состояние помещения– хороший ремонт;
Вытяжка – есть;
Коммерческие условия:
Цена - 450 000 руб.;
Налог – НДС не облагается;
Коммунальные услуги – не включены;
Возможен долгосрочный договор
Описание объекта:
Общая площадь – 408, 6 кв.м.;
Этаж -6;
Вход – 1 с проспекта, 1 со двора, 2 лифта, зона погрузки;
Имеются все коммуникации;
Электрическая мощность – 65 кВт;
Профиль – без ограничений;